民泊イメージ

新着情報

October 14, 2016

淘宝网(タオバオ)における民泊販売物件募集開始

11月11日中国の「独身の日」に合わせて、淘宝网にて民泊の販売を行います。
昨年の独身の日は、淘宝网と同じアリババグループの天猫が単独単日で1兆7000億円の売上を叩きだしたことでも注目を集めています。今回、会員数5億人以上の中国最大のショッピングサイトである淘宝网にて、「独身の日」商戦に合わせ、民泊販売を開始します。
つきましては、淘宝网で販売する民泊物件を募集いたします。

【募集内容】
・東京都23区内
・駅から10分以内
・2人~4人部屋
・中国語対応
・掲載期間は、2週間以上
・掲載期間中は、宿泊日程をAirbnbを含めほかのサイトをブロックできる物件に限ります。
・宿泊日程は、2016年11月1日~2017年2月末の内2週間以上(連続した日程に限ります)とします。
・価格については、AirbnbのURLをいただき、価格をご提示いたします。


※11月12日以降についても、ブロック期間を変更して販売予定です。

【スケジュール】
・10月21日(金)1次募集締め切り
・10月月末~ 随時アップを行います。

・10月28日(金)2次募集締め切り
・11月初旬~ 随時アップを行います。

※同様の募集スケジュールで、年末まで販売予定です。
※11月11日の「独身の日」  が販売のピークとなります。
※販売期間中に予約が入らなかった場合は、ブロックの解除をお願いします。
その場合のキャンセル料は発生いたしませんので、ご了承ください。
※淘宝网のスペースには限りがありますので、件数によっては記載できない場合もございますので、ご了承ください。


【問合せ先】
株式会社マハロコム
メール:info@mahalocom.jp

August 02, 2016

【年間借上物件の募集開始】

MAHALObnbでは、旅行会社からの民泊販売開始にあたり、部屋数20以上の1棟マンションを募集します。

物件をお持ちの方とは、年間借上契約(稼働率100%)を前提に、お打合せさせていただきます。

ご希望をされる方は「info@mahalocom.jp」まで、ご連絡をお願いいたします。

※旅館業法の認可済み及び申請予定の物件に限ります。

◆募集エリア:東京、大阪、京都
◆タイプ  :ツイン、ダブル
◆価格   :部屋の広さ、エリア、立地等を考慮し、ご相談させていただきます。

◆契約期間 :1年~4年

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はじめに 

 

訪日旅行者の急増による宿泊施設の不足、価格の高騰は、民泊への関心を高めています。また、不動産活用、転貸しなどのビジネスとして有望視されています。

 

しかし、渋谷、浅草などの人気観光地や駅近物件を除くと、都内だけをみても1万件に及ぶ登録数の急増により、稼働率の低い物件が多く見受けられます。

 

弊社のサービスは、旅行会社との提携の強みを活かし、旅行会社からの訪日外国人をご紹介します。

平成28年4月の民泊解禁に向けて、新たなサービスのスタートです。

 

「Airbnb」の空いている日は、貸出して収入を得よう!

稼働率向上サービスイメージ

対象事業者と目的

  ①  オーナー様は、Airbnbの空いている日、長期貸し等々で収益向上

  ② 代行会社様は、受託先へ新たなサービス提案、二本目の収益事業

 

Airbnb(民泊)資料

「第2回 『民泊サービス』のあり方に関する検討会」資料3 Airbnb,Inc. ご提出資料」より

 

民泊ビジネスの状況

Airbnbホストの大半は赤字(゚Д゚;)?    

早くも供給過剰の宿泊施設、稼働率の二極化に悩むホスト達

 

 

日本国内におけるAirbnb物件数が前年比374%、21,000件と急増しています。

 

4月には、民泊が旅館業法上の「簡易宿所」扱いとなることで、次々に大手上場企業が業界参入を発表しています。

新規参入者が大きく増加することは、 Airbnbを除けば、これはあまり歓迎できる事態ではないかもしれません。

今後の稼働率の低下が考えられます。

 

資本力に勝る大手企業の参入により、 既存のAirbnbホストが赤字になる可能性が出てきました

 

 

Airbnbの空いている日に貸し出して収入を得よう!

 

 

Airbnbのホストは、基本的にレビューリマインドによる上位表示、旅行シーズンの適正価格の設定、時には値引き交渉などのメールや電話のやり取りを経て、宿泊料金の利益を上げています。

 

「ゲストが来ない」「あまり儲からない」と感じているホスト様も多いと思います。

 

 

今回は、私どものやっているAirbnb以外に利益をもたらすサービスのご紹介をさせて頂きます。

しかもこのサービスは、ホストがAirbnb以外の新たな利益を生み出せるだけではなく、上位表示やゲストとの交渉などの手間がかからず、非常に楽に稼働率が上がり、収益向上に寄与します。

 

Airbnbのホストさま向け

民泊イメージ
 

 

Airbnb以外で、 Airbnb代行料金と同額の利益を得る方法

 

 

Airbnbの代行会社は、上位表示対策、お問合せ・予約管理、旅行シーズンの適正価格の設定、ゲストとのメールや電話、掃除手配などのサービスで利益を上げています。

 

Airbnb以外に稼ぐ方法はないか?とお考えの代行会社さまも多いと思います。

 

今回は、私どものやっている代行会社さまに利益をもたらすサービスをご紹介させて頂きます。

しかもこのサービスは、既存の受託先から新たな利益を生み出せるだけではなく、受託先の稼働率が上がり、感謝される仕組みです。

 

 

 

 

 

Airbnbの代行会社さま向け

繁忙期・閑散期の

最適な価格調整

 

オーナー様と旅行会社様のご希望価格をシーズン・立地等により調整し、成約に結びつけます。

MAHALObnbサービスの特長

 

宿泊先に合った

旅行企画

物件が駅から遠い・・・

クルマ付ガイドコースの旅行企画を立て成約に結びつけます。

予約の先取り

収入の安定化

 

旅行の募集は、2~3ヶ月前

に始まります。早期に成約へ結びつけ、収益の安定化を図ります。

大型物件お持ちの方

団体旅行者で貸切

社宅・マンション丸ごと等の大型物件を成約へ結びつけます。

バスでの移動ため、不便な所でも成約の可能性があります。

対応エリア

 

東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県

大阪、京都

 

※エリアは順次拡大予定

 

サービス開始までの流れ

 

STEP1.

 ご興味のある方は、メールまたはお問合せフォームよりご連絡ください。

 

STEP2.

 専門の担当者よりメール、お電話にてご連絡いたします。

 

STEP3.

 サービスの詳細を説明させていただき、契約を締結します。

 

STEP4.

 MAHALOCOMがあなたに代わって、旅行会社への販売を行います。

 

株式会社 マハロコム

 大手旅行会社、インバウンド専門旅行会社等との提携により、多くのインバウンド事業を手掛けています。

 

(実績)

 ・訪日外国人向けアプリ企画、開発、販促、運用

 ・訪日外国人向けPR動画企画、制作

 ・中国人旅行者向け、アイドルコンサートツアー企画

 など