新着情報
October 14, 2016
淘宝网（タオバオ）における民泊販売物件募集開始
11月11日中国の「独身の日」に合わせて、淘宝网にて民泊の販売を行います。
昨年の独身の日は、淘宝网と同じアリババグループの天猫が単独単日で1兆7000億円の売上を叩きだしたことでも注目を集めています。今回、会員数5億人以上の中国最大のショッピングサイトである淘宝网にて、「独身の日」商戦に合わせ、民泊販売を開始します。
つきましては、淘宝网で販売する民泊物件を募集いたします。
【募集内容】
・東京都23区内
・駅から10分以内
・2人～4人部屋
・中国語対応
・掲載期間は、2週間以上
・掲載期間中は、宿泊日程をAirbnbを含めほかのサイトをブロックできる物件に限ります。
・宿泊日程は、2016年11月1日～2017年2月末の内2週間以上（連続した日程に限ります）とします。
・価格については、AirbnbのURLをいただき、価格をご提示いたします。
※11月12日以降についても、ブロック期間を変更して販売予定です。
【スケジュール】
・10月21日（金）1次募集締め切り
・10月月末～ 随時アップを行います。
・10月28日（金）2次募集締め切り
・11月初旬～ 随時アップを行います。
※同様の募集スケジュールで、年末まで販売予定です。
※11月11日の「独身の日」 が販売のピークとなります。
※販売期間中に予約が入らなかった場合は、ブロックの解除をお願いします。
その場合のキャンセル料は発生いたしませんので、ご了承ください。
※淘宝网のスペースには限りがありますので、件数によっては記載できない場合もございますので、ご了承ください。
【問合せ先】
株式会社マハロコム
メール：info@mahalocom.jp
August 02, 2016
【年間借上物件の募集開始】
MAHALObnbでは、旅行会社からの民泊販売開始にあたり、部屋数２０以上の１棟マンションを募集します。
物件をお持ちの方とは、年間借上契約（稼働率100％）を前提に、お打合せさせていただきます。
ご希望をされる方は「info@mahalocom.jp」まで、ご連絡をお願いいたします。
※旅館業法の認可済み及び申請予定の物件に限ります。
◆募集エリア：東京、大阪、京都
◆タイプ ：ツイン、ダブル
◆価格 ：部屋の広さ、エリア、立地等を考慮し、ご相談させていただきます。
◆契約期間 ：１年～４年
はじめに
訪日旅行者の急増による宿泊施設の不足、価格の高騰は、民泊への関心を高めています。また、不動産活用、転貸しなどのビジネスとして有望視されています。
しかし、渋谷、浅草などの人気観光地や駅近物件を除くと、都内だけをみても１万件に及ぶ登録数の急増により、稼働率の低い物件が多く見受けられます。
弊社のサービスは、旅行会社との提携の強みを活かし、旅行会社からの訪日外国人をご紹介します。
平成28年4月の民泊解禁に向けて、新たなサービスのスタートです。
「Airbnb」の空いている日は、貸出して収入を得よう！
対象事業者と目的
① オーナー様は、Airbnbの空いている日、長期貸し等々で収益向上
② 代行会社様は、受託先へ新たなサービス提案、二本目の収益事業
「第２回 『民泊サービス』のあり方に関する検討会」資料３ Airbnb,Inc. ご提出資料」より
民泊ビジネスの状況
Airbnbホストの大半は赤字(ﾟДﾟ;)？
早くも供給過剰の宿泊施設、稼働率の二極化に悩むホスト達
日本国内におけるAirbnb物件数が前年比374％、21,000件と急増しています。
4月には、民泊が旅館業法上の「簡易宿所」扱いとなることで、次々に大手上場企業が業界参入を発表しています。
新規参入者が大きく増加することは、 Airbnbを除けば、これはあまり歓迎できる事態ではないかもしれません。
今後の稼働率の低下が考えられます。
資本力に勝る大手企業の参入により、 既存のAirbnbホストが赤字になる可能性が出てきました。
民泊イメージ
民泊イメージ
民泊イメージ
Airbnbの空いている日に貸し出して収入を得よう！
Airbnbのホストは、基本的にレビューリマインドによる上位表示、旅行シーズンの適正価格の設定、時には値引き交渉などのメールや電話のやり取りを経て、宿泊料金の利益を上げています。
「ゲストが来ない」「あまり儲からない」と感じているホスト様も多いと思います。
今回は、私どものやっているAirbnb以外に利益をもたらすサービスのご紹介をさせて頂きます。
しかもこのサービスは、ホストがAirbnb以外の新たな利益を生み出せるだけではなく、上位表示やゲストとの交渉などの手間がかからず、非常に楽に稼働率が上がり、収益向上に寄与します。
Airbnbのホストさま向け
Airbnb以外で、 Airbnb代行料金と同額の利益を得る方法
Airbnbの代行会社は、上位表示対策、お問合せ・予約管理、旅行シーズンの適正価格の設定、ゲストとのメールや電話、掃除手配などのサービスで利益を上げています。
Airbnb以外に稼ぐ方法はないか？とお考えの代行会社さまも多いと思います。
今回は、私どものやっている代行会社さまに利益をもたらすサービスをご紹介させて頂きます。
しかもこのサービスは、既存の受託先から新たな利益を生み出せるだけではなく、受託先の稼働率が上がり、感謝される仕組みです。
Airbnbの代行会社さま向け
繁忙期・閑散期の
最適な価格調整
オーナー様と旅行会社様のご希望価格をシーズン・立地等により調整し、成約に結びつけます。
MAHALObnbサービスの特長
宿泊先に合った
旅行企画
物件が駅から遠い・・・
クルマ付ガイドコースの旅行企画を立て成約に結びつけます。
予約の先取り
収入の安定化
旅行の募集は、２～３ヶ月前
に始まります。早期に成約へ結びつけ、収益の安定化を図ります。
大型物件お持ちの方
団体旅行者で貸切
社宅・マンション丸ごと等の大型物件を成約へ結びつけます。
バスでの移動ため、不便な所でも成約の可能性があります。
対応エリア
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県
大阪、京都
※エリアは順次拡大予定
サービス開始までの流れ
STEP１．
ご興味のある方は、メールまたはお問合せフォームよりご連絡ください。
STEP２．
専門の担当者よりメール、お電話にてご連絡いたします。
STEP３．
サービスの詳細を説明させていただき、契約を締結します。
STEP４．
MAHALOCOMがあなたに代わって、旅行会社への販売を行います。
株式会社 マハロコム
大手旅行会社、インバウンド専門旅行会社等との提携により、多くのインバウンド事業を手掛けています。
（実績）
・訪日外国人向けアプリ企画、開発、販促、運用
・訪日外国人向けPR動画企画、制作
・中国人旅行者向け、アイドルコンサートツアー企画
など